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成都二手写字楼交易税费
请问成都二手写字楼交易税费是怎么算的,面积有200个平米
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推荐答案 2014-03-31
不属于住宅,需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额3%,买方;
4、所得税差额20%,卖方;
5、交易费10/平方,买方;
6、工本费550元,买方(工本印花税5元);
7、其他营业税差额5.6%,卖方。
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商铺
写字楼
的
税费
怎么算啊,详细
答:
如果是成都的话,
二手的商铺和写字楼都是按照指导价报税的。写字楼是按照低区,分为1类地区(市中心到府南河以内是3400元)
,2类地区(府南河到一环路是3100元),3类地区(一环到二环是2800元),4类地区(二环到三环是2400元),5类地区(三环以外是1700元,除周边县市)。买卖双方所缴纳的税...
成都
购买
二手
房
税费
要交哪些
答:
一、
契税(买方支付)1
、首套房且面积90平米以下,成交价*1%;2、首套房且面积在90-144平米之间,成交价*1.5%;3、其他部分,成交价*3%。二、营业税(买方支付)1、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;2、房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6...
成都二手
房
交易
房产税如何计算征收?
答:
(2)首套房且面积在90-144平米之间,成都二手房税费契税按:成交价×1.5 (3)其他:成交价×3%
。二、2015二手房交易税费之营业税(买方支付)2015年,房地产市场迎来了3.30新政。该政策指出,个人出售购买2年以上(含2年)的普通住房的,免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年,对...
购买
二手
房费用明细
答:
如果未满五年,营业税及所有附加在5.6%左右
。土地增值税:二手房如果是非住宅类的房产,那么要支付土地增值税,商铺、酒店和写字楼的税率是10%吗,其他类型为5%。二、售房方支付个人所得税:由卖房人支付,普通住宅的税率为1%,非普通住宅和非住宅为1.5%。如果售卖的房屋是家庭唯一住宅,并房产证满2年,将免征个税。三...
成都写字楼
开票
税率
答:
成都写字楼
开票
税率
为12%。写字楼租赁发票税率是按照12%的比例来缴纳。租金超过5000元的,需要缴纳营业税5%,附加
税费
为0.6%。最低税负为17.5%。个人出租的,需要带上征个人所得税。
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