问几个建设工程造价 结算审计的问题：

Question

1、有些地区是没有现行修缮定额，但是抱来的结算经常会看到，拆除墙面瓷砖，石材，剔凿原有粗糙面等等 一平米多少钱 一立方多少钱，这样的如果是按照定额的话，能不能套市政定额里面的“拆除其他构筑物”项目，或者是哪一项类似的定额项来替换里面的内容呢？
2、通常砂浆勾缝是不单独套的，但是有的时候遇到非常小的工程，就仅仅是用堵漏王的防水材料在已经很多年的学校教室地面砖和墙面瓷砖上重新勾一下缝而已。 施工的那个人报的是 每米4.5元，有些高了。
这个定额更是没有对应的了。 市场价也不好确定。 有没有可以替换的定额项。
3、一般人工运土石方，只是针对运输土石方， 但是往往会遇到。施工方报的结算写着：从楼下背砖头到三楼 多少立方，多少钱。
还有呢 有一项是“人工搬运水泥沙石砖等等” 施工方用定额套的是“人工运输土石方”，但是运输的不是土 ，是水泥沙石砖等，还把运距写出来。 这样的情况合理不？ 好像不能这么套的吧。 算不算二次搬运？ 这样的搬运费是不是已经包含在定额里面？？
4、市政定额里面的“土石方"，"装饰工程"，"脚手架"费用和【建筑工程定额】里面的有什么区别，用的时候要注意什么？比如说：室外工程挖土就不好确定到底是用建筑还是市政？
5、抹灰的话，如果做法里面写着，多少厚 几次成活。 但是定额里面 只是看抹灰的面积。 比如墙的净面积是210平米。 施工方看做法写的是 抹灰水泥砂浆3次成活， 就把工程量改成 210*3=630平米 这样的话合理吗？？

Answer 1

1、没有现行修缮定额，可以按市场价报拆除墙面瓷砖，石材，剔凿单价；有的时候不能只是搬套定额，可以灵活一下；如果是按照定额的话，可以参考市政定额里面的“拆除其他构筑物”定额的人材机编补充定额，这样才能取费统一；
2、这种勾缝只有按市场价，你觉得4,5元/米高了，让报送的人拿出依据及人材机的分析，可以分析市场价；
3、这种情况可以计取垂直运输费，按所干工程量的多少按比例分配；或者只有按实际计取二次搬运（二次搬运费一般按实际发生计算各地要求不同，看看当地费用定额）；
4、市政定额里面的“土石方"，"装饰工程"，"脚手架"费用和【建筑工程定额】区别，一个是市政工程、一个是房建工程，对施工企业要求不同，取费不同；使用时候尽量不要混用：室外工程挖土是用建筑还是市政要看合同约定，合同没有约定，看签订的是房建合同还是市政合同，施工单位的资质是什么，干活要有资质；一般室外工程在小区范围内的一般地坪、便道、停车场、及非载重标准都套房建，如果设计为等级标准道路、厂区以外的选市政；（看看当地费用定额，一般有划分）5、 施工方看做法写的是 抹灰水泥砂浆3次成活，只计算210平方，定额已经按包含了常规做法，是成品； 就把工程量改成 210*3=630平米 不合理；
6、多请教当地的前辈，可以做到事半功倍！抛砖引玉，观点仅供参考；

Answer 2

1、套类似或者相同项目的拆除定额给他
2、勾缝不计算，单独防水另外计算
3、不计算。
4、是建筑工程旧套建筑工程，市政工程就按照市政工程
5、给悬赏，