买房后出现漏水怎么办

如题所述

推荐答案 2019-08-30

根据我国《合同法》及相关法律规定，房屋买卖合同的出卖人应就房屋向买受人承担质量瑕疵担保的责任；对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。如果买房发现有漏水而卖方又没有提前告知，肯定是由卖方来承担相应责任。如果在交易完成前发现了漏水问题，那应该及时提出。因为如果等到交易完成后才来主张相关权利的话，是需要举证证明卖方知晓房屋瑕疵，才能要求其来承担相关责任的。针对这类问题，出卖人承担违约责任的方式包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬等，买方可以先要求卖方对物品进行修理；如果卖方拒绝修理或者修理后仍存在质量缺陷的，可以主张解除合同。详细可以咨询法律人士，或聘请律师出面帮助解决问题。

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其他回答

第1个回答 2019-08-30

首先要看你买的是新房还是二手房，是否有装修过。

二手房的话，一般漏水由原房东负责。

新房如果是刚买没有装修，这个时候是可以找到物业或者是开发商要求退房或者是整改。

常规情况下，判断的依据就是你有没有装修，装修漏水，当然就是装修公司负责或者是你自己找人补漏。

而补漏的方式首先是找到漏水的原因，只有正确找到原因，才能解决。现在很多的补漏其实都没有从根本上找到源头，导致反复修补，反复漏水。本回答被提问者和网友采纳

第2个回答 2020-12-27

家里房屋漏水怎么办

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