婚后买房写的父母名字，夫妻还款，离婚后怎么分割

Question

婚姻，法律，房屋，

Answer 1

您好，婚后购买房屋，但房屋登记在父母名下，离婚时是否可以分割需要分情况而定，第一，如果夫妻双方购买房屋时，没有购房资格，需要借用父母的名义购买房屋，那么离婚时，需要先通过诉讼方式，确定该房屋属于夫妻双方的共同财产，所有权归夫妻双方共同所有，这样在离婚时，就可以依法分割了。第二，如果当时购房目的就是买给父母养老居住使用的，那么夫妻双方的出资行为属于对父母的赠与，该房屋属于父母的个人财产，离婚时，是不可以分割的。
那么，离婚时，哪些财产是可以分割的呢？离婚时，夫妻双方只能对夫妻共同财产进行分割，对于一方的个人财产，以及第三人的财产，是不能予以分割的。一般情况下，对于夫妻共同财产的分割方式，由夫妻双方协商，当男女双方无法通过协议解决共同财产的分割问题时，则由人民法院依据法定的原则和规范进行认定。人民法院在处理离婚财产分割问题时，会根据财产的具体状态、性质和用途等属性，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。其中，照顾无过错方原则，是民法典新增的一条原则，当夫妻的其中一方对离婚存在过错，例如存在重婚、虐待、遗弃等情况的，人民法院在分割财产时，应当给予无过错方适当的照顾，可适当多分给无过错方一些财产，或者给予无过错方优先选择的权利。
北京专业婚姻律师提示您：我国民法典规定，因重婚，有配偶者与他人同居，实施家庭暴力，虐待、遗弃家庭成员而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。要说明的是这种请求的主体仅限于婚姻关系中的当事人。换句话说，婚姻中的无过错方是不能向第三者、小三儿要求赔偿的，因为他/她并不是婚姻关系中的当事人。

Answer 2

父母参与出资购买的房屋根据司法解释的规定，可以分为两种情况：

(1)父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，除另有约定外，该房屋为子女的婚前个人财产;

(2)父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，除另有约定外，该房屋为夫妻共同财产。

在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，主张是借钱的一方可以另案起诉。

Answer 3

确实，房产证上的名字是谁的就是谁的。如果是你老公的名字，你有权分配财产。如果是父母的名字没有分配这个房产的权利。

Answer 4

按照买卖规矩，购房合同上面只能写一个人的名字，一家人更应该如此。分割房子是不现实的，房产是虚拟的，想分割更不现实。还是讲出的钱怎么着吧，很明显人家走啊，不给这个家庭房子做贡献了，就把以前的贡献折价成钱让人家拿走，增值部分也可以考虑给其拿走

Answer 5

按照法律来说，写谁的名字就是谁的。

但事实上是你们夫妻的，也是你们还款，
如果能证明是你们夫妻买房子，也是你们还款，房子还是要你们对半分的。本回答被网友采纳