2021房屋遮挡阳光补偿标准

Question

如题所述

Answer 1

在高层建筑建设中，对两个房屋之间遮阳问题有相关规定，保护被遮挡阳光用户的权益。那么，2021房屋遮挡阳光怎么补偿?法律规定不能遮挡房屋多少?2021房屋遮挡阳光补偿标准多少?这里我们就为大家带来2021国家关于房屋遮阴的相关规定。
2021房屋遮挡阳光补偿标准
房屋被遮挡阳光怎么补偿?如果相邻关系就遮阳问题，双方已经达成协议就不需要赔偿，如果没有达成协议，或者没有证据达成协议就应当赔偿，或者消除遮挡部分。
房屋遮挡阳光标准怎么计算?
1、按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间一般都不低于1小时(房子最底层窗户)作为主要的计算标准。间距是用建筑物室外坪至房屋的檐口一个高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。
2、按建设部制定的标准，房子室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。
2021国家关于房屋遮阴的相关规定
采光权是房屋的业主享有的一项权利。房屋采光权的法律规定：
1、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设的相关标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
2、《民法通则》的第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方如果造成一定损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(下称《规范》)中规定：“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。
以上就是关于2021房屋遮挡阳光补偿标准,2021国家关于房屋遮阴的相关规定介绍。物权法规定了阳光遮挡标准，对于被遮挡住户进行赔偿。当然，在建房的时候就应该考虑到楼间距、楼高等问题，是否影响周边建筑采光，避免后续矛盾纠纷麻烦。更多建房知识，请继续关注这里。