应首先确定漏水原因，然后与房东协商赔偿事宜。
一、确定漏水原因
在发生租房漏水事件后，首先需要确定漏水的原因。如果漏水是由于房屋本身的结构问题、管道老化、设施损坏等原因导致的，那么责任应由房东承担。租户在发现漏水后，应立即通知房东，并保留相关证据，如拍照或录像，以便后续维权。
二、与房东协商赔偿
确定漏水原因后，租户可以与房东协商赔偿事宜。首先，租户应列出因漏水导致的财产损失清单，包括损坏的家具、电器、装修等，并估算相应的价值。然后，与房东就赔偿金额进行协商。如果房东同意赔偿，双方应签订书面协议，明确赔偿金额和支付方式。
三、寻求法律途径
如果房东拒绝赔偿或双方无法就赔偿事宜达成一致，租户可以考虑寻求法律途径。可以向当地房屋管理部门投诉，请求其介入调解。同时，也可以咨询律师，了解相关法律规定，并考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，租户需要提供充分的证据，证明漏水原因、财产损失及价值等事实。
四、注意维权时效
在租房漏水导致财产损失的情况下，租户应注意维权时效。根据相关法律规定，一般情况下，民事纠纷的诉讼时效期间为三年。因此，租户在发现漏水后应及时采取行动，避免超过诉讼时效导致无法维权。
综上所述：
租房漏水导致财产损失时，租户应首先确定漏水原因，然后与房东协商赔偿事宜。如无法达成一致，可寻求法律途径维护自己的合法权益。在维权过程中，租户应保留相关证据并注意维权时效。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第二百二十条规定：
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国物权法》
第三十七条规定：
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条规定：
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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