在特定条件下，对于空置的住房，业主可以享受物业费的减免政策。
一、空置房物业费减免条件
在天津，空置房物业费减免的具体条件通常包括以下几个方面：
首先，房屋必须是真正的空置状态，即业主并未实际居住或使用该房屋。这通常要求业主提供相关的证明材料，如水电费缴纳记录、居住证明等，以证明房屋确实处于空置状态。
其次，业主需要符合当地物业管理规定中关于空置房物业费减免的资格要求。这可能包括业主的户籍、房屋购买时间、房屋用途等方面的限制。
此外，业主还需要按照规定的程序向物业公司或相关部门申请物业费减免。这通常包括填写申请表、提供相关证明材料等步骤。
二、申请物业费减免的流程
业主在申请物业费减免时，一般需要遵循以下流程：
首先，业主需要了解当地关于空置房物业费减免的具体政策和规定，确保自己符合申请条件。
其次，业主需要准备相关的证明材料，如身份证、房产证、水电费缴纳记录等，以证明房屋的空置状态和自己的资格。
然后，业主需要向物业公司或相关部门提交申请表和相关证明材料。物业公司或相关部门会对申请进行审核，核实业主的资格和房屋的空置状态。
最后，如果申请获得批准，业主可以享受物业费减免的优惠政策。具体的减免幅度和期限会根据当地政策和规定而有所不同。
综上所述：
天津空置房物业费减免条例为符合条件的业主提供了物业费的减免政策。业主需要了解当地的政策和规定，确保自己符合申请条件，并按照规定的程序提交申请。如果申请获得批准，业主可以享受相应的物业费减免优惠。
法律依据：
《天津市物业管理条例》
第二十三条规定：
业主大会或业主委员会可以根据业主大会的决定，与物业服务企业签订物业服务合同，约定物业服务内容、服务标准、收费标准、违约责任等事项。
第三十四条规定：
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费用。
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