阳台封窗属于违建吗？

Question

如题所述

Answer 1

一般来说，如果您拥有阳台的产权或单独使用权，封阳台通常不被视为违建。关键在于不能擅自改变建筑的外观和功能，这是为了确保建筑的安全性和外观统一。因此，只要获得小区物业的许可，并按照统一的样式进行封阳台，就不会有问题。
封阳台时可选择的材料有：
1. 塑钢窗：这种窗户经济实惠，具有优良的气密性、防火性和防腐性，隔音和隔热效果也很好。但是，塑钢窗的颜色选择比较有限，而且使用一段时间后可能会出现表面发黄和窗体变形的问题。
2. 铝合金窗：具有很好的耐候性和抗老化性能，价格适中。不过，它的隔热性能相比其他材料稍逊一筹，颜色选择也较为有限，主要是白色和茶色。
3. 断桥铝合金窗：这种窗户在耐候性、隔热性、防火性、隔音性、防腐性和防盗性等方面表现出色，气密性能极佳。它的颜色采用烤漆工艺，不会掉色，使用寿命较长。虽然制作成本较高，但从长远来看，它可以作为优先选择。
4. 空腹钢窗：这种窗户结实耐用，但生产加工过程复杂，制作周期长，安装工艺也较为复杂。
5. 无框玻璃窗：采光效果好，可以实现最大面积的空气对流，造型美观。但它的密封性能和隔音效果相对一般。