一、适用简易程序审理的有哪些情况?
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条的规定：基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用简易程序规定。现在有许多当事人不了解哪些民事案件可以适用简易程序审理，无法监督法院审判人员是否超过简易程序的审理期限。所谓简易程序，是指基层人民法院及其派出法庭审理简单民事案件时所适用的较一审普通程序简单的审判程序。之所以简便，是指它相对于第一审程序中的普通程序而言程序简单，易于执行、方便群众。
具体来说，有如下特点：
1、起诉方式简便，当事人可以口头起诉;
2、受理程序简便，当事人双方可以同时到基层法院或者它的派出法庭请求解决纠纷，法院或其派出法庭可以当即审理，也可以择期审理;
3、传唤方式简便，法院可以简便方式传唤、通知当事人、证人，不要求必须采用传票、通知书形式;
4、审判组织简便，由审判员一人独任审理;
5、庭审程序简便，不必按照普通程序那样严格，按照程序进行法庭调查、辩论等;
6、审限短，从立案次日起3个月内审结，并且不得延长;7、重视调解，当事人同时到庭的可以先行开庭进行调解。
二、简易程序特点
1.可以由审判员1人独任审判
刑事诉讼法:基层人民法院适用简易程序的案件可以由审判员一人独任审判。据此，可以理解为，并非适用简易程序审判的刑事案件一律或者必须适用独任审判。
但是，对于绝大多数适用简易程序的刑事案件而言，应当由审判员一人独任审判，这样更符合立法设置简易程序的本意。
2.人民检察院可以不派员出庭
刑事诉讼法规定:适用简易程序审理公诉案件，人民检察院可以不派员出席法庭。被告人可以就起诉书指控的犯罪进行陈述和辩护。人民检察院派员出席法庭的，经审判人员许可，被告人及其辩护人可以同公诉人相互辩论。
3.简化法庭调查和法庭辩论程序;
被告人自愿认罪，并对起诉书所指控的犯罪事实无异议的，法庭可以直接作出有罪判决。根据刑事诉讼法的规定，适用简易程序审理案件，不受刑事诉讼法关于讯问被告人、询问证人、鉴定人、出示证据、法庭辩论程序规定的限制。但在判决宣告前应当听取被告人的最后陈述意见。根据最高人民法院、最高人民检察院、司法部《若干意见》的规定，被告人自愿认罪，并对起诉书所指控的犯罪事实无异议的，法院可以直接作出有罪判决。
4.简易程序在必要时得变更为普通程序
根据刑事诉讼法的规定，人民法院在审理过程中，发现不宜适用简易程序的，应当按照刑事诉讼法其他有关规定重新审理。也就是说，简易程序在必要时得变更为普通程序，这是简易程序和普通程序的转换问题。应当指出，适用简易程序审理的案件，在审理过程中如果发现不宜适用简易程序的情形，可以由简易程序转换为普通程序。但是，一经确定为适用普通程序审理的案件，不得转换为适用简易程序。因为，第一审普通程序是法律设置的相对完善的正当程序，具有排他性。
简易程序的特点是只有一位审判员，人民检察院可以不委派人员出庭，还有就是简化了调查还有辩论的程序，但是不是说适用简易程序的案件就一定从头到尾都是简易程序，也可能转化为普通程序。