父母房子给子女过户时需要费用吗

Question

如题所述

Answer 1

当您考虑将父母拥有的房产过户至自己或家人名下时，请务必知晓这其中涉及到相关费用的缴纳事宜。
首先，以传统的继承方式进行过户操作时，您需要支付相关印花税、公证费以及工本费等固定费用，除此之外，无需再承担其他任何税费负担。
其次，使用赠与方式办理过户手续时，除了上述的费用外，还需另行支付3%的契税及极少量的印花税费用。
最后，若选择通过买卖方式进行过户，则需按照相关规定缴纳3%的契税、差价部分5.6%(若房产购买年限不足两年)的增值税，以及房款总额1%的个人所得税。
希望以上信息能对您有所帮助。