业主不收房对于开发商也是有一定影响的,因为当业主没有收房,说明房子还是属于开发商自己监管这种情况之下,如果出现任何问题是要对房屋进行负责的,一直到业主收房完成了交房的手续之后,房子才会归属于购房者,而且即便业主是采用抵押贷款的形式来购房,开发商对于银行也承担着连带的担保责任,如果房子一直没有办法顺利收房,房产证无法办理,开发商也需要承担相应的风险。
正常情况之下,如果已经完成了房子的建造工作,开发商是会在合约期与购房者定好的时间内通知收房,有些时候开发商如果存在有质量问题或者是一些证件没有办理到位,可能会面临逾期交房的情况,只要超过合同当中的预定时间,作为开发商需要缴纳滞纳金,而且逾期的时间越长需要支付给购房者的违约金就越多。
吉屋房产百科,更多买房必须知识