我家屋顶常年漏水，我有三个问题请律师回答，上法院起诉物业需要多少费用，法院能支持我的物质损失赔偿，

Question

我家屋顶常年漏水，我有三个问题请律师回答，上法院起诉物业需要多少费用，法院能支持我的物质损失赔偿，能支持对我的精神赔偿吗？谢谢。

Answer 1

这三个问题我倒着回答你。
第三个问题关于精神赔偿是不可能的；
第二个问题关于物质赔偿，那要看是谁的责任造成的，如在值保期内有房产商负责，出了保质期后，房顶漏水如果没有明确的漏水点，那是需要大面积的做防水处理，这样的话需要的费用很高，这种费用需要在维修基金中列支或整个单元大家共同出费维修，每一家都要签字同意。如果物业和开发商是一家的话那就可以找物业来负责。物业的责任应该积极出面联系和组织这件事；
第一个问题关于起诉费很少的，可以忽略不计，但综合二、三个问题，你不仅费时费力费财，最后还可能败诉。
如还有不明白可以讨论。最后祝新年快乐、万事如意！追问

谢谢，祝您新年快乐，身体健康，我想起诉用请律师吗？

追答

如果你对这一流程熟悉的话可以不用，不熟悉的话还是要请一个，你可以问问当地法院，毕竟一个地方和一个地方的具体要求不太一样。再一点提醒你你一定要保留证据、找对被告人。

追问

谢谢，十年的房产了，我起诉物业，我有天棚的漏水录像，也有与物业经理的短信记录，我一切费用都交齐了，自己修理真的憋气，我也想真的告他，社会主义的百姓真苦，自己的权利很难维护，真心感谢您对我的耐心解答，

Answer 2

一、精神损失需要满足特定的条件，最好人民法院有相关司法解释。你描述的情况是不赔的。
二、因房顶漏水造成的物质损失可以通过物价鉴定计算出来。
三、诉讼费根据你起诉的损失数额确定，计算方法见《人民法院诉讼收费办法》。

Answer 3

省省吧，自己叫人修一下得了，你那个精力还不如花在其它方面。

Answer 4

需要了解是那方面的问题，物业没有这方面的义务，追问

非常感谢您对我的帮助，年久失修，顶楼漏水在哈尔滨是常态，我把官司打完了，我会告诉您的，谢谢