在海南买房如何挑选位置?

如题所述

看自己适合居住在哪里?海南陆地面积尽管不大,但在房地产业界流传一张地域气候环境划分图。这张气候环境分布图尽管是非官方的,在划分上也不尽相同,但总的来说,对来海南购房的消费者从某种意义上具有参考借鉴意义。这张业界总结的气候环境分别图,将海南基本上划分为5大块。

海南湿地分布图

半湿润区:“半湿润区”的含义不难理解,这个区域主要指琼北及部分海南西部地区,包括海口市、澄迈县、临高县、儋州市等。

湿润区:主要包括文昌市、定安县、琼海市、万宁市、陵水县等,这个区域主要是海南东部地区,也就是海南东线高速(环岛高速东线段)。

山地湿润区:主要是指海南中部地区,包括屯昌县、白沙县、五指山市、保亭县、乐东县一部分等,中部山区,是海南自然生态系统核心保护区。

半干旱区:主要是指海南西部地区,从分布图看,主要包括昌江县、东方市、乐东县(西部部分)等,受热带海洋性季风气候影响,部分市县应该属于干旱地区。

半干旱半湿润区:主要是指琼南地区的“泛三亚”,包括三亚市、乐东县和陵水县一部分地区。

三亚

位置:位于海南的南端,与马尔代夫、夏威夷共享北纬18度,就算是冬季温度也不会低到哪里去,因受地形分布的影响降雨量比较少。

优点:无工业污染,景点多,是国际旅游的热带胜地,城市配套齐全,医疗解放军总医院(301)海南分院已经建成,交通便捷,面海靠山,海景、沙滩资源也相当丰富,“海南是中国的,三亚是世界的”。而且三亚冬季温度是全省最热的,是避寒圣地。建议:对于有一定经济实力的朋友可以考虑在三亚购房养老。

缺点:房价不怎么友好,物价高。夏天炎热,如果你执意不擦防晒霜的话真的会晒掉一层皮的。

海口

位置:海口位于在海南的最北部,是海南省的省会,属于海南省的平原地带,海拔大约在几十米左右,在南海海洋季风气候的影响之下,气候比较湿润。

优点:海口虽然是省会城市,但房价和物价均都比三亚低,城市基础配套的成熟度是其他市县不能相比的,日常生活很便利,老人的衣食住行都相当方便。

缺点:受地理位置影响,海口的冬天会有一点湿冷,但这也要看个人体质如何啦。

乐东

位置:位于海南岛西南部,介于北纬18??24′至18??58′,东经108??39′至109??24′之间。属热带季风气候,年均温25℃,年均降水量1 559.3毫米,素有“天然温室”之称。地势北高南低,背山面海。

优点:乐东是三亚往西线方向的城市,并且目前地广人少,多为农作用地,物价便宜,海资源丰富。房价相对三亚来说低了近一倍。

缺点:周边配套稍微相对三亚要差点。

通常来讲,海南气温北低南高,比如位于海南南部的三亚,其平均气温要比位于琼北的海口市要高出2-3摄氏度,实时气温还更高,有时高出十多摄氏度。所以说,“候鸟”们更愿意在三亚居住。

在海南购房,还应该考虑原生活的地域气候环境,选择更接近人体机能的适应与需求地区。当然,这也不是绝对的,每个购房者都有自己的购房目的,有投资的、休闲度假的、长期居住的,总之得清楚自己想要什么,这样才能更好的选择对的地区。

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第1个回答  2020-11-16
海口
位置:海口位于在海南的最北部,是海南省的省会,属于海南省的平原地带,海拔大约在几十米左右,在南海海洋季风气候的影响之下,气候比较湿润。
优点:海口虽然是省会城市,但房价和物价均都比三亚低,城市基础配套的成熟度是其他市县不能相比的,日常生活很便利,老人的衣食住行都相当方便。
缺点:受地理位置影响,海口的冬天会有一点湿冷,但这也要看个人体质如何啦。
第2个回答  2021-01-06

外地人在海南买房应该如何选择呢

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