怎样算自己公积金能贷多少钱

Question

如题所述

Answer 1

如何计算您的公积金贷款额度
1. 账户余额：每个地区的住房公积金中心都会设定一个倍数，通常在10到20倍之间。将您的账户余额乘以这个倍数，可以得到根据余额计算出的贷款额度。例如，如果账户余额为2万元，倍数为20，则贷款额度为40万元。
2. 房屋价格：根据当地住房公积金对首付比例的要求来确定。例如，如果首付比例最低为20%，则剩余的80%房屋价格可以作为贷款额度。假设一套100万元的房子，首付30%，则贷款额度为70万元。
3. 最高限额：不同地区为公积金贷款设定不同的最高限额。例如，长沙市公积金贷款最高额度为70万元，而有三孩的家庭最高可贷款80万元。
4. 还贷能力：根据家庭收入来评估。单身人士需知道个人的月工资和单位公积金缴存额；已婚人士则需计算夫妻双方的工资总额和单位公积金缴存额。
如果计算出的公积金贷款额度不足，您可以申请组合贷款，将不足部分通过商业贷款来补充。
以上是关于如何计算您的公积金贷款额度的一些信息。如果需要更详细的指导，建议咨询当地的住房公积金中心或专业的贷款顾问。