加装电梯维修费分摊细则加装电梯维修费用分摊方法

如题所述

第1个回答  2022-06-23
      加装电梯维修费分摊细则
      1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格.2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意.
      电梯应该有维保单位,但是有一些配件损坏的话,物业公司承担不起那么让用户平摊的话也有可能.1F2F应该可以不交.. 具体查一下物业相关的法律 和你们与物业签订的合同吧..
      电梯初装费,其实跟面积的大小是没有成正比的这么一个说法的.这些费用是平均分摊给有使用的住户的.

加装电梯维修分摊系数
      1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格.2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意.
      电梯初装费,其实跟面积的大小是没有成正比的这么一个说法的.这些费用是平均分摊给有使用的住户的.
      分摊方案是由住户自行协商决定的.如我们这较多的是(一梯两户):一楼补偿10万,二楼补偿3万,三楼不补偿也不出钱,四楼出钱3万,四楼以上每上一层楼增加3万.电梯装好后的维修保养费方案:一楼不用出,二楼系数为一,三楼系数为二,四楼系数为三,以此类推.原则就是按上楼层越多,装电梯的受益越多,出钱也越多.
加装电梯维修费用分摊方法
      1、小区要加装电梯一般先询价,选好品牌,定好价格.2、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意.
      电梯初装费,其实跟面积的大小是没有成正比的这么一个说法的.这些费用是平均分摊给有使用的住户的.
      旧楼加装电梯资金分摊方案;费用分摊需结合楼层及面积来计算.即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些.这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装.
电梯维修费分摊合法吗
      如果出了电梯质保就合理,先用维修基金,维修基金没有额度就需要业主集资自己修,
      电梯属于本梯位全体业主所有,如果过了保修期,不属产品质量问题的,可以申请维修基金或由相关业主分摊.
      电梯属于共用设施设备,其日常的运行、维护费用已经包含在物业费中,如果电梯需要大修、中修或更新、改造,则应当通过专项维修资金予以列支.总之,无论是日常维护还是大修中修或更新的费用,业主都已经交纳过,物业公司不得再单独收取.
电梯维修费分摊通知
      如果出了电梯质保就合理,先用维修基金,维修基金没有额度就需要业主集资自己修,
      物业公司收取该项费用是正确的,应含在电梯费用中.业主应积极缴纳该项费用,以保证电梯的正常运转.
      电梯应该有维保单位,但是有一些配件损坏的话,物业公司承担不起那么让用户平摊的话也有可能.1F2F应该可以不交.. 具体查一下物业相关的法律 和你们与物业签订的合同吧..
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