重磅！长沙将取消首套房面积限制性要求，释放了什么信号？

Question

如题所述

Answer 1

长沙取消了首套自住房面积不得超过144平方米的规定，对首套房面积不再有限制性要求，而且还降低了第2套房的首付比例，职工家庭购买二套房，申请住房公积金贷款的最低首付比例由之前的60%下调至40%，通过这一系列的政策，涉及大家购房的欲望，要提升新房以及二手房的交易量，减轻年轻人购房的压力，保持房地产市场的平稳发展。

很多地方政府都是依靠的土地政策，由于受到疫情的影响，房地产商的日子并不好过，很多地产公司的资金链都有断裂的风险，已经有不少的开发商处于停工的状态，导致很多项目成为了烂尾楼，引发了很多的社会矛盾，所以政府也采取了一系列的房地产调控政策，就是来鼓励大家购房，让楼市重新回暖，为开发商造血，避免烂尾楼的出现。

政府不仅取消了首套房面积的限制性要求，而且还降低了贷款利率，放开了落户限制，但是房子的交易量依然没有明显的上升，因为该买房的人都已经没买房的，不买房的人也买不起房子，或者不想买房，而且经济的下行也让很多人对楼市充满了悲观的情绪，原来有买房计划的人都处于观望的状态，所以政府要把房价稳住。

房地产是一个密集型行业，大量的企业要依附其生存，一旦房地产市场出现了问题，就会导致很多企业跟着破产倒闭失业的人口将持续的增加，政府通过各种调控手段来拯救楼市，不能让房价快速的上升或者下跌，而且全面激活楼市转暖。特别是现在疫情在反复的爆发，政府减少这些刚性购房需求者的压力，让楼市重新焕发活力，这样政府才能得到更多的税收。

Answer 2

长沙取消了首套自住房面积不得超过144平方米的规定，对首套房面积不再有限制性要求，而且还降低了第2套房的首付比例，职工家庭购买二套房，申请住房公积金贷款的最低首付比例由之前的60%下调至40%，通过这一系列的政策，涉及大家购房的欲望，要提升新房以及二手房的交易量，减轻年轻人购房的压力，保持房地产市场的平稳发展。

Answer 3

释放了现在房地产好像很难办，各方面限制性都减弱，让大家赶紧去买房。

Answer 4

其实这样的一个信号也释放了，对于一些政策方面的改革或者是不断的去完善，那对于很多的一些客户来说，也无疑加重了自己的一个购买需求。