工业用地宿舍楼做公寓消防好过吗

Question

消防好过吗

Answer 1

工业用地，有可能是国有土地、也有可能是集体土地，但其用途就是用途工业用地，如改变土地用途，是要经过批准的（批准时要补交有关土地使用费和其他规费）。土地问题纠纷是非常复杂的法律关系和法律问题，最好委托你所信任的专业律师通过法律途径解决。

Answer 2

国土资源部明文规定：严禁在工业项目用地范围呃逆建造成住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。国家对于用地性质是强制性的，就算是开发商也无权更改。
公寓和酒店都属于商业用地，如果要做，必须将土地性质更改为商业用地，如果用在工业用地上建设酒店，政府和消防不会办理相关手续的，小产权房的，同时政府监察部门也会制止。如果地方规划部门同意，也需要将工业用地转为商业性质，补交土地出让金，然后再开发才合法。