对于买二手房是在房产局直接签合同么问题，签约前需提交给权证部的签约资料1）买方：1）、
身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（
结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）3）、户口本（夫妻双方和未成年子女）4）、
收入证明5）、社保缴纳明细单6）、备好首付款及税费 （2）卖方：1）、身份证（夫妻双方）2）、婚姻证明（结婚证、离婚证、判决或调解书无婚姻登记证明）3）、户口本（夫妻双方）4）、契证、
房产证、土地证原件5）、原购房合同6）、备好还贷款项（3）业务员：准确的税费清单、全居间协议、填写完整的签约通知单其他：如客户做公证需提供购房当地或者
户口所在地 的公证书； 程序 一、签合同前要先进行查档，查档出来后根据查档编号输入电脑进行网签。3、
网上签约：进入房产信息网打印合同9份，其中承诺书的有3份，另监督支付协议6份， 委托代理合同 7份，补充协议3份，办证表格（房产交易、产权 登记申请表 、抵押登记申请表、抵押核实证明书、 土地使用权 登记申请表）各1份。 二、签约人员在签订合同时，签解按揭条款时，还按揭时间要与经纪人确认已与银行预约，以免引起合同条款不能按期履行。 三、审核通过后，由签约人员按要求打印各类合同，契证或产权证体现有车库或储藏室的，应在《补充协议》及《 房屋转让合同 》中体现。 四、收取客户资料和证件，复印各类客户证件。 五、签订完毕的各类合同及买卖双的“通知确认单”应交双方客户带回。有按揭的在“通知确认单”上写明按揭银行及银行地址，以便客户操作。 六、将合同资料及客户证件放入档案袋，档案袋的封面应由业务员填写完整，有特殊情况的应在备注栏内说明。将档案袋转交权政部负责保管。 七、业务员要及时与权政部联系缺少的资料催客户补件（一周内应补齐），以便权政部办理按揭及三证过户。