父母与子女之间可不可以以抵债形式房产过户?

如题所述

子女买房可以提取父母的公积金吗

子女买房可以提取父母的公积金吗
子女买房是可以提取父母公积金的。但是需要提供相关的文件证明才可以,具有如下:
1、直系亲属关系证明(需要单位一把手签字加盖行政公章);
2、提取人、购房人身份证。
3、同户籍的提供户口簿;
4、提取人单位出具的《住房公积金支取凭证》。
5、备案后的购房合同、缴纳房款收据。
根据《大连市住房公积金管理若干规定》的第十五条规定:
职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请住房公积金贷款,应当同时符合下列条件:
(一)申请贷款前职工缴存住房公积金达到规定期限;
(二)自有支付房款不低于规定比例;
(三)具有稳定的收入和贷款偿还能力;
(四)有公积金管理中心认可的担保;
(五)无明显不良信用记录;
(六)法律、法规规定的其他条件。
前款第(一)项中的规定期限、第(二)项中的规定比例,以及住房公积金贷款额度、贷款期限,由公积金管理中心拟订,报公积金管委会批准并向社会公布后执行。
注意:每个地区的实行政策可能存在不同,具体以当地政策为准。

父母房产过户给子女需要什么手续

父母房产过户给子女需要什么手续
父母房产过户给子女可以采用继承、赠与、买卖三种不同的过户,其对应的手续是不一样的。三种过户中,赠与是常选择的,具体办理手续如下:
1、以赠与的办理过户,需要先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,办理过户。
2、具体办理手续:
(1)赠与人与受赠人复签订房屋赠与的书面合同。
(2)办理赠与公证。
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
(3)房屋评估:评估公司对房屋进行市值评估;
(4)办理房屋所有权转移登制记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
a、房屋赠与申请表;
b、房屋权属证书;
c、房屋户型平面图;
d、房屋赠与公证书;
e、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对);
f、契税(四)赠与人将房屋交付受赠人。

父母买房可以用子女的公积金吗

父母买房可以用子女的公积金吗
父母买房可以用子女的公积金吗?父母买房是不能使用子女的公积金的,只有自己和配偶购买住房时,才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房,不能支取子女的住房公积金。(住房管理规定,在职职工个人贷款的共同申请人,规定是借款人的配偶。)
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、出境定居的。
2、偿还购房贷款本息的。
3、离休、退休的。
4、购买、建造、翻建、大修自住住房的。
5、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值。
申请住房公积金贷款买房条件:
1、具有稳定的经济收入,偿还贷款的能力。
2、申请住房公积金贷款买房需要满足有连续缴纳半年以上住房公积金的条件。
3、夫妻双方有一方已申请住房公积金贷款,且贷款本息未结清的,夫妻双方不可以再申请住房公积金贷款。
4、有参加住房公积金制度的,可以申请住房公积金贷款买房,没有参加住房公积金制度的,不可以住房公积金贷款买房。
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