下水管漏水该谁家维修

Question

如题所述

Answer 1

下水管漏水该由开发商维修。

根据相关法律规定，如果房子还在质保期内，且漏水是由于设计或施工原因导致的，那么开发商应该负责维修。这是因为开发商在房屋交付前，必须确保房屋符合质量要求，且在法定保修期内承担维修责任。

然而，如果已经过了质保期，或者漏水是由于业主个人使用不当或装修等原因导致的，那么开发商就不再承担维修责任。此时，业主需要自行承担维修费用，或者通过物业公司申请使用维修基金进行维修。

总之，是否由开发商维修下水管漏水问题，取决于具体的情况和法律规定。如果业主对维修责任和程序不太了解，建议咨询相关法律专业人士或物业公司工作人员。

下水管漏水的原因

1、镀锌管的使用过长，此类管一般在十年以上就容易出现漏水现象，并且通常都是都是从里层腐烂到外层，而腐烂的区域我们只需用手就能将它折断。

一般漏水造成底下楼层的顶层楼板大面积水印，甚至滴水。使用镀锌管的用户，在拆下来的老管中的内径基本被水垢堵住，导致家中水压很小。

2、如果你使用的是铝塑管，那也是很容易引起漏水的，可以说基本上使用铝塑管的家庭都会出现漏水现象。这种情况通常在热水管上先表现出来，铝塑管的结构是造成漏水的大因素，其卡扣中的塑料垫片容易老化，易造成漏水。