高新一小区炒掉旧物业,金茂、万科、金地等物业参与竞选

Question

如题所述

Answer 1

高新一区物业换代：业主们的选择升级
物业管理，就像小区的灵魂，直接关系到居民的生活质量。近年来，随着居民对居住环境和权益意识的提升，物业更换的案例逐渐增多。近日，位于高新区丈八四路上的中铁开发缤纷南郡小区，业主们酝酿了一场重大的变革——计划“炒掉”现有的物业，引来金茂、万科、金地等业界巨头的竞相参与！
缤纷南郡，这座2013年落成的大型社区，曾由中铁置业的北京中铁第一太平物业管理有限公司服务。然而，随着岁月的流逝，小区规模庞大（总建面约50.8万㎡，15栋楼，近五千户业主），绿化、保洁和公共设施问题开始凸显，业主们对此表示不满。尽管问题频发，但物业未能积极整改，依旧按一级标准收费，这引发了高新区住建局的关注，甚至发出了整改通知。
在业主们的强烈反响下，今年6月，业主委员会启动公开竞标，经过严格的评估，中化金茂、金地、万科和彩生活四家物业服务公司脱颖而出。其中，万科以736万元的“带资”金额拔得头筹，金茂和金地则分别以350万和200万紧随其后。这些“带资”并非真正的现金投入，而是承诺的资金支持，旨在快速提升小区环境，解决业主的迫切问题。
竞标活动中，各家物业公司不仅展示了专业实力，还展现了对业主的贴心服务。如在投票点设施破损时，三家候选公司主动安装遮雨棚，展示了他们对细节的关注和高效的服务态度。在“路演”环节，业主们有机会提前试用，体验不同物业的服务理念和执行力。
从投票结果看，金茂物业以高票领先，而万科物业凭借在西安市场的广泛知名度和丰富经验，紧随其后。尽管金茂在西安的项目数量相较于万科较少，但业主对其物业服务质量的认可度极高。这背后，是金茂物业以专业和细致赢得了人心。我们期待缤纷南郡小区在新物业的引领下，焕发新生，提升居民的居住体验。
未来，是服务质量的比拼，更是对美好生活的追求。让我们共同见证，这个小区如何在金茂、万科、金地等优秀物业的助力下，迈向新的篇章。