儿子继承父母的房子过户要收费吗

Question

如题所述

Answer 1

关于孩子继承房产的过户费用问题，我想明确说明下，并不涉及任何额外过户费用。
根据相关法律法规，孩子作为父母财产的合法继承人，可以自动继承父母留下的房产，因此，并无必要进行房产过户手续。
然而，需要提醒您的是，在孩子成功继承房产后，需按照相关规定缴纳房屋总价值1.5％的契税以及0.05％的印花税。
另外，若该房屋购买至今不满五年时间，则须另付5.5％的营业税（如已过五年，则可免除此项费用）。
至于个人所得税方面，通常按照售价的20％或者利润的20％计算（具体比例取决于当地的法规与政策）。
请您务必在办理房产过户手续前，详细了解所在地区的相关税收制度及具体执行细则，以便准确掌握所需支付的实际费用费用，以免产生不必要的误解。
在这里，我强烈推荐您向当地房地产管理局或者其他正规专业机构咨询，以获得最精准且全面的费用信息。