18层楼房中哪一层最贵

Question

如题所述

Answer 1

18层楼房中11、12、13层最贵。

因为这3个楼层适中，数字也挺好，所以比较好卖，好卖的楼层自然价格也要贵一些。一般顶层和低楼层是相对更便宜的楼层，顶层主要可能是有漏水的隐患，而且冬冷夏热，低楼层则有采光、视野、通风不好的缺点。所以大部分开发商都会将顶层和低楼层的价格制定得相对便宜一些。

整个楼栋中基本上是中间楼层和中高楼层价格最贵，然后楼层越低，价格越便宜，顶层则一般价格和低楼层价格差不多，可能少数顶层价格会是整个楼栋中最贵的，一般是跃层的顶楼，或者带花园的顶楼价格很贵。

买房楼层注意事项

1、注意采光问题：首先要考虑各个楼栋之间的间距，如果间距不够宽，底层采光会非常差。其二便是小区绿化，小区绿化一般都是裁剪移植或是新种幼苗，后续绿化长开后可能会遮挡部分楼层的采光。对采光要求比较严格的话建议不要选择低层和可能会被绿化挡住阳光的楼层。

2、灰尘问题：虽然不存在扬灰层这种东西，但是底层积灰要比中高层积灰更多一些，如果临近马路且小区绿化比较一般，这种情况下不建议选择底层。汽车尾气加公路扬尘如果没有绿化保护会很难受。

3、考虑家人：家中有老人小孩就需要考虑楼层高度，没有电梯的话中高层不要选。选择低层老人出行会比较方便，即便电梯故障也不用费劲爬楼。

4、避开特殊楼层：避难层、设备层、槽钢层这些楼层如果不了解的话直接避开就是了，通常这类楼层开发商会进行美化和处理，但不排除有些开发商落实不到位。比如设备层可能会有设备噪音干扰，这类楼层应尽量避开。