租房合同未到期，租金能退吗，怎么退？

Question

如题所述

Answer 1

租房合同违约的处理办法1、常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。2、因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。后总结：本文通地过对租房合同未到期违约怎么办？租房合同违约的处理办法相关知识的讲解，让我们了解到，在租房子的时候，合同未到期违约看之前合同中有约定没有，如果有则按合同中规定的执行，如果没有则可以互相协商来解决。希望本文能够给大家带来帮助。

Answer 2

如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已经属于主观违约，必须要承担一定的责任。但是如果合同没有明确规定，提前退房也并没有违背列表中的任何一条，所以房东不能扣除你全部房租和押金。
正常情况下来讲，合同约定好的条例，必须按照合同来执行。在没有规定清楚违约责任的情况下，业主权利权力随意扣押租客的押金和房租。
或者还有一种办法就是商量转租。否则只能看合同的要求和房东的态度了，毕竟违约在先。这种情况退了是房东仁义，不退也是按合同流程走。

Answer 3

租房合同未到期就提前退租，一般是属于违约行为，要承担违约责任。租金是按实结算，没租的期间对应租金该退，但因为要赔违约金，所以是要抵扣的本回答被网友采纳

Answer 4

要看你们当初的租赁合同有没有约定，如果没有约定，那你可以和房东协商退剩余房租。