根据法律的相关规定,如果男女双方在恋爱中买房,如果没有明确的约定,那么就会按照实际的出资比例来确定房屋的份额,所以男女双方最终按照双方出资的比例来分这个房子,如果双方的出资额不能提供或者不明确,就只能默认平分,简单的理解就是谁出的钱多,那么房子的份额也就越多,这个房屋是男方全款买房,但是房产证写的是女方的名字,一旦双方闹翻,这个房子还是属于男方的,因为房子全是男方出资买的。
其实在恋爱期间购房的情况在我们生活非常普遍。毕竟房子是一个家庭的基础,如果在大城市没有一个自己的家,就会觉得缥缈,很多男方为了表达对女方的爱意,在房产证上都会加上女方的名字,有的是男女双方共同出资,写双方的名字,然而现实是双方还没有结婚,可能就已经分手了,而最终对于房子的分割也矛盾重重。
为了表示公平公正,法院在分割房子的时候,一般会按照双方对房屋的出资款比例来分割,就是一个人出了多少份额,那么在分割的时候就要拿回相同的份额,所以男女双方在对待房子上面一定要学会冷静,在没有真正的确定恋爱关系之前,不要随便在房产证上加上其他人的名字。
男女双方因为房子的问题而分手的情况并不少见,在利益面前人很容易失去理智,如果双方因为分割房产而产生了矛盾,千万不能私下用暴力解决,而是用法律的途径来解决这个问题,所以在买房子的时候,我们一定要思考清楚该写谁的名字,双方该共同出多少钱,这个一定要做好规划,可以避免后续很多的麻烦,也能更好的维护双方的感情。