新房在交付前都会做好防水，而在装修时一定会再次做上防水，这样才能保证防水不会出现任何问题，才能保证卫生间滴水不漏，才能让其放心使用卫生间。如果说指着原有开发商所做的防水，在装修时没有再次做防水，那就是属于不负责任的装修，同时也是给自己预留出了安全隐患的。
新房交付前做过防水，装修时还要做防水的原因
- 现在的新房想达到交付的标准，那么就必须要做出防水，而这个防水就是指卫生间防水，而且在业主拿房时还要进行防水试验，确保防水没有问题会才会在拿房通知单上签字的。但是由于开发商所提代的防水材料是属于工程材质，质量是很差的，无法达到保证后期使用不会出现漏水情况，而且开发商通常都会在房屋交付一年左右撤离的，后期开发商防水出现问题后，虽然说可以联系物业来出面，但物业也只是联系开发商，至于开发商什么来处理维修，这个时间点谁也不知道，那么对日常使用卫生间就有着很大的影响，让卫生间不能进行洗澡，这点是让人无法接受的，所以在装修时就需要再一次做上防水，以保证卫生间防水不会出现问题。现在开发商在房屋设计时，卫生间的水电路基本上只是保证有进到区域，但无法达到居家生活的使用标准，所以在装修时就会对卫生间的水电进行重新设计和改造施工，那么就自然会破坏卫生间原有的地面和墙面的防水，特别是对于卫生间地面上走水电管和下水管改造来说，卫生间的地面原有防水就会全面破坏的，所以在装修就必须要再次做上防水，以确保卫生间防水不会往下渗漏，不会出现任何质量问题。对于开发商所做的防水来说，通过墙地面上所使用的防水材质都是柔性或沥青材质的，而且所使用的还是质量很差的材料，如何不将开发商的原有防水进行处理干净重做防水，而是直接在原有开发商所提供的墙地面防水上粘贴瓷砖，那么就会出现墙面瓷砖脱落，地面防水起皮，让整个卫生间根据无法使用，让装修时卫生间所花的钱全部浪费掉，然后还需要重新来对卫生间进行防水施工和其它的装修施工。房屋时会在物业办理装修的相关施工手续，在办理施工手续中就会有要求必须要对卫生间重新做防水，而且在防水做好后，还需要做闭水试验，只有防水合格了，才可以在物业的防水单上签字，然后才可以铺贴地砖的。
新房交付前做过防水，装修时再次做防水的正确施工方法
对于房屋装修时防水施工来说，正确的施工方法是很重要的，因为这是保证卫生间防水施工完成后不会出现漏水问题的重要保证，所以接下来就将卫生间装修时再次做防水的正确施工方法细致全面的分享出来，让大家知道卫生间应该如何在装修做到正确的防水施工。具体的步骤如下：
- 新房装修时，对卫生间墙面和地面进行检查，查看墙面是否有空鼓现象，如果有空鼓现象就通知物业安装开发商的人员前来进行维修；在拆除墙体时，就直接将卫生间墙面上原有的防水层全部打磨掉，露出来原有的水泥砂浆层；对已经打磨完成的卫生间墙面进行检查，查看原有的水泥砂浆的水泥标号如何，是否能达到粘瓷砖的标准，如何水泥标号不够，那么就需要全墙面的原有粉刷层全部铲除，然后重新粉刷，通常这个事就是由物业联系开发商来进行维修；对卫生间墙面和地面按照设计图纸进行水电路的精准画线；使用机械对卫生间墙地面水电路位置进行开槽施工；将卫生间清理干净，用水将开槽部位进行冲洗干净；使用防水对墙面开槽部位进行防水涂刷施工；开始对卫生间进行水电路施工，将所有水管、电路、下水管道全部施工完成；对水电路进行验收，验收时要进行水管测压，并做好拍照存档工作；对卫生间墙面水电路进行开槽的回填，地面下水管道改造部分暂时不需要回填；开始使用刚性防水，对卫生间墙面做出防水施工；对墙面刚性防水上做出拉毛施工；使用墙压地的瓷砖铺贴方式，对卫生间墙面开始铺贴瓷砖，并将墙面瓷砖铺贴完成 ；铺贴卫生间门槛石，铺贴完成后使用堵漏材料将周围全部做好堵漏施工；使用柔性防水对卫生间地面和墙面第一块砖的位置进行防水涂刷施工；待地面防水晾干后，对卫生间地面进行放水，做闭水试验；闭水试验24小时后，楼上下的业主和物业以及防水施工人员到楼下卫生间进行查看闭水结果，如果没有出现渗漏，那就说明防水施工合格，这样就可以在物业的防水单上签字；开始铺贴卫生间淋浴位置的基石，同样使用堵漏材料将周围做好堵漏施工；开始铺贴卫生间的地砖，铺贴时要将改造的下水管道放置好，并做好下水管道的坡度和地砖铺贴的坡度 ；将卫生间墙压地的墙面第一排瓷砖铺贴完成 。
总结
新房在交付前虽然已经做过防水了,但这个防水因为无法达到家庭装修的使用标准，以及装修时对原有防水的破坏施工，所以在装修时就必须要重新做出新的防水，只有这样才能让卫生间滴水不漏，达到放心使用的标准。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2021-02-08
双重保险，更加安全，防止其他水流溢出，导致漏水，而且做防水是包含在装修里面的，这样装修工人才能得到更多的价钱。
第2个回答 2021-02-09
在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层，只要不破坏原有的防水层，一般不会渗漏。
但现在普遍存在的问题是：装修中会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经破坏了原有的防水层，而且没有及时做修补或重新做防水施工，这样极容易发生渗漏现象。
重铺地砖要做地面防水：如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水前，一定要将地面清理干净，一定要做墙面防水。
但现在普遍存在的问题是：装修中会增加一些洗浴设施和对多种上下水管线进行重新布局或移动，本身已经破坏了原有的防水层，而且没有及时做修补或重新做防水施工，这样极容易发生渗漏现象。
重铺地砖要做地面防水：如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水前，一定要将地面清理干净，一定要做墙面防水。
第3个回答 2021-02-09
新房交付做的防水，是为了让工程交工而做的，不仅防水质量差，而且做的比较低。其次，室内改水电时会破坏以前做的防水层，所以防水要改完水电后重做。
第4个回答 2021-02-09
开发商做防水一般用的是钢性防水，短期内使用没有问题，包括闭水试验也都能通过，但是一段时间后，楼体沉降，震动造成的楼板变形会破坏防水层，产生裂纹。而装修公司一般都使用柔性防水砂浆，具有一定的弹性，可以抵抗楼板变形造成的破坏力，更加牢固
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