请问在北京开三级资质的物业公司问题. 基本流程都清楚. 1.起照以后.需要什么工程师证3个.建设部

Question

请问在北京开三级资质的物业公司问题.
基本流程都清楚.
1.起照以后.需要什么工程师证3个.建设部物业管理从业人员岗位证10个从哪里去考
2.还有就是物业的权限范围有多大.
3.我一兄弟弄的关系.在北京的纯商业楼40000平米.
4.如果我要出方案.请问各位前辈有什么好主意吗.兄弟虚心求教

Answer 1

1、物业上岗证已经不用了，这个可以忽略
2、工程师证没地方考，花钱借吧。不过北京这里作假很难，暂三级你能借证件。明年转正式资质的时候就麻烦了。最好是花钱招三个有真证书的人来。物业资质需要的工程师仅限于工程、强弱电、空调暖通、工民建等。你弄个汽车工程师，人家根本不认。
3、物业负责的工作就是保安、保洁、维修、停车管理、空调电梯的运行和维护等等。换句话说，物业是做服务的，指望做物业去当大爷，还是省省心吧。
4、物业管理方案不是凭空说的，需要项目资料和数据
5、物业公司最低要求注册资金50以上，这个不能低了

最后，北京现在限制新成立物业公司，你有关系拿项目，还得有关系能办下执照和资质证书。追问

您说的这几种工程师.每样都要有吗

追答

不全要，我的意思是你找的工程师证书应该在这个范围以内。你拿三本工民建工程师也可以，水、电、土建证书一样一本也行。只要不出这个圈就行

Answer 2

1.注册资本人民币50万元以上；

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书

　　4.有委托的物业管理项目；

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

Answer 3

这里需要的证件三级物业基本是以挂靠的形式进行备案。