房屋公共维修基金由开发单位或物业公司代管使用完了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

1、专项维修基金 由政府设立的基金中心统一管理，开发单位在售房时代收代缴，物业公司在经过业主大会审议之后，可以申请使用该基金。但是开发单位和物业公司都无权代管专项基金。

2、根据《住宅专项维修资金管理办法》中的相关规定：
业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。
成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。
未成立业主大会的，续交的具体管理办法由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定。