现浇房房顶渗水咋回事,如何办

Question

我是七楼顶层，属现浇楼顶，2006年入住，发现两隔墙墙体有较连贯的裂缝，2007年发现一房间天花板渗水，并且有连贯的裂纹贯穿房间两侧，开发商处理后没出现渗水，但2008年又出现了，且是房间的另一处，前几天下大雨，又出现了裂缝渗水，请问，这房子有质量问题吗？我该如何去解决？有安全隐患吗？恳请回答，谢谢!

Answer 1

混凝土开裂属于正常现象，裂缝漏水要维修，你这属于5年防水质保期内，一定让开发商修好，同一地方维修两不好的你可以自己修，费用开发商报。过了质保期你修就麻烦了，虽说屋顶属于公共部分，楼上下大家分摊维修费用， 就怕人家不肯痛快合作！就是公共维修基金申请也好麻烦！

Answer 2

房顶渗水肯定是防水没做好，最好的方法就是重做防水。
关键是要先找到漏水点，找到裂缝等薄弱的环节。
修补好裂缝，管道口，阴阳角等等，这些最薄弱的。
基本步骤：开槽，清洗，用堵漏水泥等堵实，抹平压光。
然后整体再做一遍防水材料