房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗

Question

如题所述

Answer 1

房产证上只有一个轿信人的名字，是否算夫妻共同财产，需要结合实际情况来定。具体情形如下：

1、如果一方以婚前财产购买房屋并且自己名下的，一般情况下，需要按照个人财产处理；

2、如果是用夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记在一方的名下的，那么依然是夫妻共同财产。

夫妻共同财产通常是指，在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民闭档轮法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产蠢贺，有平等的处理权。第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。