同样的一栋楼,中户抢光了,边户却没多少人买,这是为什么?

如题所述

随着大家生活水准的提高,人们为了使自己的生活质量更加好,就会更加注重衣食住行。尤其是在居住这一块,大家不像过去一样,有个地方住就好。更多的是会考虑楼层和户型,希望自己接下来的几十年都能居住舒服。

同样的一栋楼,中户抢光了,边户却没多少人买

在目前的楼市中,新建商品房基本上都是高层住宅,而高层住宅一般也都是两梯四户的设计,也就是一个单元有4套房子,两个中户和两个边户。如果从户型方面来看,两个边户的房子的户型非常好,不仅面积大,同时通风采光效果非常好,边户的房子应该更好卖一些。

但是事实恰恰相反,在很多楼盘销售中,一般都是中户房子最好卖,最先卖完了,甚至有时候,同一栋楼,中户的房子都卖完了两个边户的房子还剩很多。为什么会出现这种情况呢?

对比边户,中户有以下几点好处

首先,中户价格便宜,大多数为小户型,对于购房者来说,比较容易承受,毕竟现在的新房,价格动不动就上万块。那么对于一些手头钱不多的购房者,是最佳的上车选择。不像边户一样,在设计的时候,都是大户型,对于普通家庭来说,难以承受。何况,中间的户型比较方正,利用率也会比较高。

其次,过去中户的户型相对比较差,导致没有光线,有暗间,要么就大厅有采光,要么就居室有采光。还有,中间户的卫生间很多都没窗户,长年累月不能通风、更不能采光,久而久之很可能到处都是细菌。但现在的中户已经做出了改变,中间两户之间都会留出缝隙,不会造成家中那么多暗间,厨房和厕所也都能有通风窗户。

最后,有些楼盘的边户会出现渗水的情况,这会给居住带来巨大的麻烦,道理其实很简单下雨天风向主要有东南风,或是西南风,因此墙壁质量不好的话,很可能会被雨水侵蚀。反观中户,就不会存在这些原因。

“中户”也不是完全没有缺点

我们不能一味的吹,只是对于现时的高房价,中户性价比更高,而边户更多的不缺钱的人在买。而且随着建筑技术的提升,中户居住舒适度也在不断提高,在这种情况下,大家没道理不买中户。

不过具体情况具体分析,要买边户还是中户,更多的是得根据大家的实际需求来抉择,而不是说哪个好,我们就得买哪个。总而言之,买房前多用心,买房后更省心。

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第1个回答  2022-07-02
一般中间的楼层噪音会少一些,噪音都被两边的楼层挡掉了,住户的居住体验会更好一些。
第2个回答  2022-07-02
是因为边户往往下雨的时候容易漏雨,并且噪音还特别的明显,而且有的时候树旁边也会长树遮挡阳光。
第3个回答  2022-07-02
因为边户接受不到阳光,导致屋里是很潮湿。食物很容易发霉,会有一些老鼠。
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