为什么两算对比和方法

Question

如题所述

Answer 1

两算对比是指施工预算和施工图预算的对比。是建筑施工企业加强经营管理的手段。通过对比分析，找出节约、超支的原因，研究解决措施，避免企业亏损。两算”对比以施工顶算所包括的项目为准，内容包括主要项目工程量、用工数及主要材料耗用量，一般有实物量对比法和实物金额对比法。

实物量对比是将“两算”中相同分项工程所需的人工、材料和机械台班消耗量进行比较，或者以分部工程或单位工程为对象，将“两算”的人工、材料汇总数量相比较。

因施工预算和施工图预算各自的定额项目划分及工作内容不一致，为使两者有可比性，常常需经过项目合并，换算之后才能进行对比。由于施工定额项目划分比预算定额项目划分细，因此一般是合并施工预算项目的实物量，使其与预算定额项目相对应，然后再进行对比。

扩展资料：

三算包括设计概算、施工图预算、竣工决算（也有指投资估算、设计概算和施工图预算）。

1、设计概算是控制和确定工程造价的文件，它是根据初步设计和扩大初步设计、概算定额、费用定额指标等资料，计算建设工程全部费用。

2、施工图预算是建筑工程施工前，施工企业内部编制的完成单位工程所需的工种工时，材料数量、机械台班数量和直接费标准，也是确定工程造价、控制工程造价的基础。

3、竣工决算是竣工验收交付使用阶段，建设单位按照国家有关规定对新建、改建和扩建工程建设项目，从筹建到竣工投产或使用全过程编制的全部实际支出费用的报告。