底层和顶楼各有优劣，买顶楼的优点
1.视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好；比较安静，没有楼上住户的噪音干扰；卫生较好，且个人空间较多；空气好，特别是住在高层的空气污染指数低；私密性好；蚊虫较少；价格比较便宜
买顶楼的缺点：防水设施不好；夏热冬冷、渗漏水；耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源；水压较小；没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。
买底层的优点：底层住宅价格都相对便宜。一般低于均价出售；购买底层住宅经常会附赠花园；生活方便，有利于老人活动和参与社，选择底层住宅可以避免上下楼之苦，底层适宜老年型家庭居住
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