两梯四户的房子怎么选

Question

如题所述

Answer 1

两梯四户的房子户型应该选择靠东边的户型，中间不够通透，西面阳光角度不好，最好是东面。
1、中间全南的两套大门正对电梯口或楼梯口，东西两套房有个最大的毛病就是洗手间正对大门，也不好。西边有西晒更不用说了。
2、通风，两边的户型南北通透，通风比中间的全阳户型好，景观，山墙面的户型因为外墙多，所以窗多，视线更好，景观更好，私密性，入口因为在尽端，相对的私密性要比中间的好一点，虽然这个影响非常小。
3、保温隔热，过去山墙的房子不是很受欢迎是因为山墙的户型热工性能不好，有三个面散热，不过现在由于保温材料的进步，这个问题已经变得不是那么严重了，前提的保温要做好，如果是北方的话采暖也要比较好，不能暖气不热。
4、保温的问题，要看整层的平面，如果中间户的南墙比两边户型的南墙突出南边太多，那么会对两边户型造成挡光的影响，可能会上午或下午都没有阳光，至少没有直射光。
买两梯四户房源的注意事项一、朝向
1、西边户因为朝西的缘故，冬天阳光会比较充足，特别是下午时分阳光最为强烈，此时晒被子是最适合的，但同时到了夏天，也会比较闷热，但室内会比较干燥。
2、东边户早上就可以看到太阳升起，所以上午的阳光很好，在夏天有东南风，住着比较通风和凉快，但是有一点如果房屋质量不好的话，防水没做好的话容易渗水。
3、中间户处于中间，阳光照射会比较弱，但是房屋外墙可以得到保护，因为受雨水冲刷的面积比较小，但同时空气会比较不流通。
二、户型
1、西边户的客厅非常大，而且过道很长所以走廊的采光不足。
2、东边户的户型方正，南北通透，但是过道也很长，走廊也是比较暗。
3、中间户户型也算方正，但是一般卫生间在入户门那里，会让人有点不习惯。
三、面积
东边户和西边户的面积都要比中间户大。
了解清楚这三点，当你在选择两梯四户的时候就不会彷徨了。