根据您提供的信息，房子总价为58万，首付比例为30%，分期30年。首先，我们需要计算首付金额。首付金额=房子总价×首付比例=58万×30%=17.4万。
然后，我们需要计算贷款金额。贷款金额=房子总价-首付金额=58万-17.4万=40.6万。
接下来，我们需要计算每月还款金额。根据分期30年，我们可以使用等额本息还款法进行计算。等额本息还款法是指每月还款金额固定，包括本金和利息。利息根据贷款金额和贷款利率计算。
假设贷款利率为4.5%（请注意，贷款利率可能会根据市场情况有所变动），根据等额本息还款法的公式，每月还款金额可以通过以下步骤计算：
计算月利率：月利率=年利率/12=4.5%/12=0.375%。
2.计算还款月数：还款月数=分期年数×12=30×12=360个月。
3.计算每月还款金额：每月还款金额=贷款金额×月利率×(1+月利率)^还款月数/((1+月利率)^还款月数-1)。
将上述数值代入公式进行计算，得到每月还款金额约为：40.6万×0.375%×(1+0.375%)^360/((1+0.375%)^360-1)≈2,036.67元。
所以，根据以上计算，每月还款金额大约为2,036.67元。
希望以上信息对您有帮助。
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