香港那么多空地为什么不建房子买房子从这几个方面入手

Question

如题所述

Answer 1

有很多人在挑选房子的时候，都不知道有哪些注意事项，也不知道到底要怎么样去挑选合适的房源，确实是会让人感到十分焦虑。大家可以看看香港那么多空地为什么不建房子以及买房子从这几个方面入手，根据自己的实际情况来进行挑选，另外不管找到哪些房子，都要认真做好保养的措施。
香港那么多空地为什么不建房子
香港那么多空地，不建房子是因为社会共识难建立，各说各理，导致香港人住房无尊严。香港不缺土地，由于一向实行相当谨慎的用地政策，仍有大量土地储备或闲置土地。在全港1100余平方公里的土地上，有400余平方公里是郊野公园，能不能拿出小部分给居民建居屋，这个问题过去免谈，现在可以讨论，但停留在讨论阶段。特区政府发展经济改善民生只要一涉及动用土地，总会遭到一些团体及环保人士激烈的反对，觅地建屋更是处处碰壁。
另一障碍是社会共识难建立。有些是市民、团体观点角度不同，各说各理，有些是政治力量刻意阻挠特区政府施政，利用开发土地时的咨询及法定程序来阻挠项目。新界东北开发计划可提供6万个住宅，可是遭到环保人士及居民长期阻挠，有人组织数百人暴力冲击立法会。近期填海工程研究拨款，频遭立法会议员拉布阻挠。
土地发展受困，受苦的不仅是市民，节节攀升的楼价和商业租金也使香港经济竞争力大受打击。董建华曾痛心表示，香港人住房无尊严，呼吁社会充分认识土地和房屋问题，作出理性选择。
团结香港基金日前发表的报告，提出发展郊野公园、增加土地供应的建议。研究报告主要作者、香港大学金融学院经济学讲座教授王于渐表示，香港划定法定郊野公园范围至今已有40年之久，政府理应全面审视、检讨所有郊野公园的生态价值、服务和用途等，考虑发展其中一些。
公众可探讨以免地价的方式在郊野公园内生态价值较低的地方建屋并卖给特定对象，例如让青年人首次置业。未来一年半任期内，政府无意发展郊野公园用地。梁振英的建议仅仅是提出一个方向，促使各界进行健康讨论。
买房子从这几个方面入手
1、交通：一般考察住宅附近的公共交通，车流量和到上班地点的距离，可以以出行时间为参照进行比较。
2、商业配套与居住环境：日常的衣食住行是否方便，周边有没有生活配套设施，居住环境是否安静，是否靠近大型工厂、广场、电厂、以及主干道等。
3、配套学校以及未来发展：主要是住宅附近都有哪些学校，尤其是重点学校，这样便于孩子入学，另外也方便家长接送；另外就是住宅周边以后的发展方向：政策发展，商业发展，交通发展等。
上面的介绍就是关于香港那么多空地为什么不建房子以及买房子从这几个方面入手，如果大家对这些房子的内容感兴趣，可以通过多种方式来考虑，在找房子的时候，要了解清楚各种不同的注意事项，比如房子的交通，周围的配套设施以及未来的发展、商业配套、居住环境等等。如果连基本的配套设施都不够，那以后的生活质量会下降。

Answer 2

香港有许多空地，但为什么不建房子，这涉及到多个因素：
1. 社会共识难建立：由于不同群体对土地使用的观点存在差异，导致社会共识难以形成。例如，环保组织和一些居民可能会对填海工程或使用农田建造住房表示反对，这使得新项目的实施面临阻碍。
2. 土地资源丰富：香港拥有大量的土地资源，包括郊野公园和其他未开发区域。这种丰富的土地储备使得政府在决策时更加审慎，需要更全面地考虑如何平衡城市发展和环境保护之间的关系。
3. 环保和生态保护：为了保护生态环境和生态系统，一些土地被划为郊野公园或自然保护区。这些区域通常禁止进行大规模的开发建设，以确保生物多样性和生态平衡。
4. 城市规划和公共设施：城市的规划和公共设施的布局需要充分考虑土地的利用。在决策过程中，政府需要考虑诸如交通、公共设施、教育、医疗等方面的因素，以确保城市的可持续发展。
5. 住房需求和供需关系：香港的住房市场已经存在高房价和供应不足的问题。虽然有大量空地，但决定是否建造住房取决于市场需求和供需关系。政府需要在平衡各方利益和需求之间做出决策。
总的来说，香港的土地开发和使用涉及到多个因素和利益相关方，包括社会共识、土地资源、环保和生态保护、城市规划和公共设施以及住房需求和供需关系等。在制定相关政策时，政府需要综合考虑这些因素来做出决策。