非南昌户口买房政策

Question

如题所述

Answer 1

随着南昌经济的不断发展，有越来越多的外地人选择在南昌生活和工作，随之而来的就是购房需求的增加。如今我国实施严厉的房地产调控政策，很多地区包括南昌在内，对于外地人购房都做了非常严格的限制，下面为大家介绍非南昌户口买房政策的规定，希望能够为想在南昌买房的外地朋友提供一些帮助。
一、外地人在南昌买房条件是什么?
当前南昌的限购区域包括：市区除九龙湖区域(红谷滩新区祥云大道以南区域)和儒乐湖新城(东至赣江，西至皇姑路，北至儒乐湖大街，南至英雄大道);新建区昌湾大道以东、枫生高速以北、昌九大道以西、黄家湖路以南区域;南昌县雄溪河以东，迎宾大道以东，莲塘大道以西，南昌大道以南，银三角立交桥以北。
限购政策规定，南昌本市户籍居民限购一套房，非南昌户籍居民限购一套，并需要同时满足在购房之日前三年在南昌本市连续缴纳两年及以上个税或社保。需要注意的是为了防止部分购房者规避限购政策，未成年人不得在限购区域内单独购买住宅。
二、外地人南昌买房贷款政策有哪些?
1、公积金贷款：已经使用过住房公积金贷款的职工，再次购房将停止发放住房公积金贷款;调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式，具体的计算公式为(借款人账户余额+共同借款人账户余额)*20倍*缴存时间系数*剩余缴存年限系数。
2、商业贷款：暂时未做调整，首套房最低首付比例为30%.
除此之外对于在外地工作、外地户口的人员，如果想要在南昌买房基本是不太可能。除非先将户口转到南昌，或是户口不在南昌，但要在南昌工作满两年以上，并能够提供两年社保证明，如果既是外地户口又是在外地工作，基本上在南昌是买不到房子的。
以上是关于外地人在南昌买房条件的相关介绍，关于南昌的限购政策相必大家已经有所了解，在当前全国严厉调控的背景下，外地人想要在南昌买房可是困难重重。不仅是外地市民，就连南昌当地的市民，如果已经在市区内拥有一套及以上住房，也无法再次购买新建商品住房，可以说是限购政策非常严厉了。