抵押房产证不需要放在银行。办理抵押贷款手续时，房产证不必放在银行。但购房者到当地房地产交易部门办理抵押登记手续后，房地产交易中心会将该房屋的他项权证交由银行作为抵押物，房产证原件存档，交由户主保管。但因为房子有抵押登记记录，即使有房产证，也不能买卖。
按揭贷款房产证什么时候拿出来
1、按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
2、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
3、按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。