一般来说，“物业管理”是按照法定概念来理解的。
2007年修订的《物业管理条例》
第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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根据上述规定可知，物业管理的基本内容是：
物业服务企业按照服务合同约定，对“房屋及配套的设施设备和相关场地”
进行
1、维修
2、养护
3、管理
4、维护物业管理区域的环境卫生
5、维护相关秩序。
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以上就是物业管理的基本内容。
比如“保洁”就属于环境卫生；比如“绿化”就属于养护；“发信收快递”就属于依据约定进行管理。“装修管理”也属于管理。“协助公安进行安全防范和停车场秩序”属于“维护相关秩序”。
整个物业服务就是围绕上述基本内容进行的。当然业主与物业管理企业还可以特约一些服务。
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