未提前一个月交房租 房东要求支付违约金

Question

房子是8月2号租的，押一付三，到期是11月2号，但是合同规定要提前一个月支付下季度房租，并写明下次交房租是10月2号前，现在假期结束了说我违约了，要支付两个月的房租2700元，请问违约金是否过高？我还没住满三个月算违约吗？如果违约如何减少损失？与房东已经协商，房东不同意。

Answer 1

建议仔细分析所签的合同，确定是否违约，违约金是多少。如果违约金过分高于损失，可以要求适当降低违约金。协商不成，可以诉讼解决。