申办社会养老福利机构享有以下优惠政策：
1、对政府机关、企事业单位、社会团体和个体兴办的福利性、非营利性养老机构，经依法批准，应采用划拨方式供地的，要优先划拨供地；对采取有偿方式供地的，在地价上应给予优惠；对社会力量以及外资兴办的营利性养老服务机构（指在工商、税务部门登记的养老服务机构），应优先保障土地供应，并参照工业用地基本同价；对征用或使用集体所有的非耕地建设社会福利养老机构的，按照国家规定免收土地权属调查费、地籍测绘费。
2、各类福利性、非营利性养老服务机构的水、电、燃气、供暖、固定电话、宽带网络的使用费，要与居民用户同价；数字（有线）电视收视费减半。
3、对养老院类的养老服务机构提供的养老服务免征营业税；对非营利性的老年服务机构自用的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。
4、各类福利性、非营利性养老服务机构在申请消防、卫生防疫部门验审相关设施设备时，有关费用予以优惠，并优先验审。机构内的生活垃圾、粪便清运和排污等费用有关部门应免收并免收市政公用设施建设费。
5、对新建、扩建的非营利性养老服务机构床位给予补助。新建养老机构每张床位资助3000元。受资助的养老服务机构床位数必须在30张以上。床位数量依据养老福利机构总建筑面积，按照平均每张床位面积不低于25平方米核定。每年评审验收一次。资助金拨付方式为三年两次支付，即：通过评审验收的养老福利机构正式运营满一年后，入住率达到30%以上，支付首次50%资助金；运营满三年后，入住率达到50%以上，支付另外50%资助金。到期未达到规定要求的，延至达到要求时予以支付。享受政府补贴的养老机构保证经营8年以上。
6、对非营利性养老机构给予运营补贴。对2011年1月至2015年12月，各级民政部门批准设立、社会力量投资兴办的非营利性养老福利机构，按照收住本市户籍老年人人数，由市财政给予日常运营补贴。补贴标准：每人每月80元。
7、对城乡入住养老机构的失能高龄困难老年人给予补助。城乡失能高龄困难老年人（不含由国家供养的“三无”和“五保”老年人）入住民营养老机构，生活半自理的每人每月补助400元，生活完全不能自理的每人每月补助600元，属于独生子女死亡或与三级以上残疾独生子女共同生活的，每人每月再增加100元。
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