房产证上建筑面积和套内面积一样，应该怎么算？

Question

如题所述

Answer 1

建筑面积和套内面积是不一样的，我家建筑面积写的60多个平方，实际上只有56个平方左右。因为墙体也算在建筑面积之内。

Answer 2

建筑面积等于套内房屋使用面积加上套内墙体面积加上套内阳台建筑面积加上共有建筑面积的总和。所有房产证上都是写的建筑面积。

Answer 3

套内面积和建筑面积不可能是一样的，因为他还有一个公摊的面积，如果是一样的话，最好去核实一下是否是有错误的，需要更新新的房产本。

Answer 4

购房面积都是建筑面积，它是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。建筑面积=套内建筑面积分摊面积套内建筑面积=使用面积墙体面积阳台面积套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积。

Answer 5

不一样。房产证上的建筑面积包括套内面积和各种公用面积，比如楼梯。套内面积就是使用面积加墙体面积还有阳台面积。