首付买套房,贷款还不上了,房子卖的话能按涨的房价卖吗？

Question

如题所述

Answer 1

你交首付买了房，贷款还不上要卖房当然是按涨了的房价卖，不过你得先把贷款的钱和违约金还了才能拿到房产证原件，然后才能过户给买家。你没钱还贷款，那就只能找买家或者中介垫钱解押，这个时候就可能被压价，不一定比涨了的价格高。可能比原来还少些。

Answer 2

你好，卖房当然是按照市场价格卖了。但你的贷款没有还清，需要中介或者买家垫资先提前归还贷款，房产证解押后才能交易该房产并过户。所以在买卖时很有可能成交价会低于市场价。垫资也是有成本的，而且成本不小。

Answer 3

你的房子当然是可以按照市场价格来卖了，不能按照你买房时的价格卖，那样你不就吃亏了嘛。

Answer 4

是的 按现在的价格卖。