第1个回答 2014-12-26
1. 安全,一定选在安全的街区。如果外面整天吸毒放火妓女站街无论房价再便宜也不要去;
2. 这边的house房子都是木头的,隔音很差,防火隐患也要注意,如果一起合租的室友很吵闹,或者很粗心,常常忘记关炉子,最好找别处住;
3. 距离超市和学校近,冬天买东西如果没有车是很辛苦的,所以最好离超市近或者房东/室友有车。离学校近是必须的。
4. 干净。你还不知道吧?这边有臭虫,在中国你没见过,在加拿大还没消灭干净呢,不要选择市区的房子或者公寓住,住的话也要先查清楚,不然真是一夜回到解放前啊!
5. 很多留学生来的时候先选择home stay住房东家里,房东做饭这种,价格比单独出去租房子贵。如果选加拿大人房东,能练英语,可惜吃得很差,跟喂兔子似的;如果选中国人房东,吃的习惯(当然也要看南方北方菜、个人口味),练英语的环境不怎么好。
6. 看到很多留学生为了省钱,三个人合租两室一厅的房子,有些人为了少付房租选择住厅,多没隐私受干扰,很同情。
7. 再说一个不相干的,刚来的同学不要急着找工作,第一年部分专业但是GPA一定要考得够高第二年选专业的余地才能大。不然进不了想去的专业,为了赚点打工的小钱钱把前途丢了不值得。但是人又总是容易被眼前利益驱动。
祝楼主学业有成!
第2个回答 2014-12-26
加拿大留学租房也是加拿大留学生生活的一部分。留学专家提醒留学生要早日融入加拿大留学生活中去,这样才能有精彩的留学生涯。那么加拿大留学生在外租房要注意什么问题?
下面天道老师为您解答一下加拿大留学租房注意事项:
1、多数房子除厨房的炉具和雪柜外,没有别的家具,学生要另外购买;
2、要说清楚如何分配租金,例如住大房的负担多点租金;
3、租金在可退税的项目,政府每年会把退款发还给签租约的人,签租约的人不能独占该款项,应按比例分给各房友;
4、在满约前三个月,某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租,就等于你会住下去。所以在签约前,应问清楚合约的细则,例如:有没有最后一月免租?是否要交订金?业主是否负责暖气费?可否转租给他人?
5、近大学区的租金较贵,远些虽然较便宜,但需多花些时间上学,学生应先衡量金钱与时间的分配,再选择地区居住;
6、在大厦的各单位中,以“土库”(Basement,又称地下室)租金最便宜,但土库处于地下,温度最低,虽然有暖气供应,仍觉得冷。在下雪时,积雪把土库的窗户遮蔽,终日昏昏暗暗的,令人很不自在。
另外,留学专家提示您,加拿大政府规定,出租的房屋在冬季室温应保证不低于20℃,如果达不到此标准,房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租,因此,你只要觉得冷了就提抗议,不要不好意思忍着,因为你交了房租,就应得到相应的居住条件保证。二是加拿大法律规定,房租一年只能涨一次,而且房东非法随意涨价,你可以警告他这是违法的,假如他一意孤行,你可以向当地政府提出控告。本回答被提问者采纳
第3个回答 2019-08-29
1、要注意转租的事情。在美国租房不要想着把租到的房子转租给别人,如果这样做的话,首先,房东肯定会对这个房客要求退房并且你的诚信记录上也会有很大的污点,其次,如果在转租期间发生了意外,房客是要付法律责任的。
2、房屋合同条款看仔细。寻找房源和考察期过后,那么就要与房东签合同了。因此,在签订合同的时候要仔细看条款。一定要本着谨慎从事的原则,在房东要求房客签一份租房合同时,仔细看清合同中的各项条款,如:合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符。较好针对房屋实际情况,在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。
3、租期的注意事项。房约开始只签3个月,磨合一段时间,处得好再续签,千万不要一签半年以上,即便如此,也要说明,房客提前一个月声明迁出,房东可以重新找房客,到期迁出,房东必须全额退押金等等,否则房东会说你违约,拒不退还押金。
第4个回答 2019-09-28
我就讲讲我认为的要注意的点吧
入住当天拍摄照片。主要要拍摄的是,墙壁是否有掉漆,地毯是否有去不掉的污渍,冰箱等大型电器是否有损坏。主要是为了留下证据,表明这是我入住之前就有的损坏。
给房东押金的时候,让房东开具一份收据,表明他确实收到了你的押金。如果是转账的话,记得备注写明转账原因。
提前向房东咨询,搬走的时候,需要如何做卫生。是否需要请专业人士来打扫
如果要续约的话,需要什么时候通知。如果要提前搬走,是否允许转租房子给其他人。
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