我买的楼只交了首付，没拿钥匙也没签正式购楼合同，现在想转让给别人，这样需要给售楼部交费用吗？比如过

Question

我买的楼只交了首付，没拿钥匙也没签正式购楼合同，现在想转让给别人，这样需要给售楼部交费用吗？比如过户费什么的？

Answer 1

没拿钥匙也没签正式购楼合同，现在想转让给别人，这样需要给售楼部交费。
具体费用，需要你和开发商自行协议，由新买家和开发商签署买卖合同，替换你之前那一份合同，就可以达你的目的。
过户费用，当然高，因为你需要筹资还清全部房款，办理房产证，缴纳契税，维修基金，手续费，
过户给他人还需要再次缴纳契税，印花税，因为不满2年持有，还需要缴纳1%个税，和5.55%营业税，划不来、