天ä¸æ²¡æåªæ¶¨ä¸è·çæ¿ä»·ï¼è¿è®°å¾å½å¹´æµ·åãé¦æ¸¯ãæ¥æ¬æ¿å°äº§æ³¡æ²«ç ´è£çæ¯è±¡ä¹ï¼
1993 å¹´ï¼æµ·åæ¿å°äº§å¼åå纷纷é离æåéï¼ä¸å°é¶è¡çä¸è¯è´·æ¬¾çä¸åº¦é«è¾¾ 60ï¼ ä»¥ä¸ã" 天涯ï¼æµ·è§ï¼ç尾楼 " ä¸æ¶é´æ为海åçä¸å¤§æ¯è§ã
1997 å¹´è³ 1998 å¹´ä¸å¹´æ¶é´ï¼é¦æ¸¯æ¥¼ä»·æ¥å§ä¸è· 50%ï½60%ï¼æäº¤å¤§å¹ è缩ï¼æ¿å±ç©ºç½®çä¸åã
1991 å¹´ï¼æ¥æ¬æ¿å°äº§å¤§æ³¡æ²«å¨ç©ºåç¯çåè½°ç¶å´©æºï¼éåé·å ¥å¤±è½çäºåå¹´ã
èå½åä¸å½æ¿å°äº§å泡沫迹象ï¼ç»å¯¹æ¿ä»·å·²ç»åé«ï¼å ¨çå 12 大é«æ¿ä»·åå¸ä¸å½ä½ä¸ºåå±ä¸å½å®¶å äº 4 å¸ï¼é¦æ¸¯ãæ·±å³ãä¸æµ·ãå京ï¼ï¼å°çé¢åºï¼å± æ°ææ æ§æ¢æ¿ã
1992 å¹´ï¼æ»äººæ°ä¸è¿ 655.8 ä¸çæµ·åå²ä¸ç«ç¶åºç°äºä¸¤ä¸å¤å®¶æ¿å°äº§å ¬å¸ãççä¸å¹´ï¼æ¿ä»·å¢é¿è¶ è¿ 4 åãæåçé产ï¼æ¯ 600 å¤æ " ç尾楼 "ã18834 å ¬é¡·é²ç½®åå°å 800 亿å 积åèµéï¼ä» å大å½æåä¸é¶è¡çå账就é«è¾¾ 300 亿å ãå¼åå纷纷é离æåéï¼ä¸å°é¶è¡çä¸è¯è´·æ¬¾çä¸åº¦é«è¾¾ 60ï¼ ä»¥ä¸ã" 天涯ï¼æµ·è§ï¼ç尾楼 " ä¸æ¶é´æ为海åçä¸å¤§æ¯è§ãæµ·åä¸å¾ä¸ä¸ºæ¸ çç尾楼åä¸è¯è´·æ¬¾èé¿æåªåã
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æ®æµ·åçå¤ç½®ç§¯åæ¿å°äº§å·¥ä½å°ç»åå ¬å®¤èµæç»è®¡ï¼æµ·åç 1989 å¹´æ¿å°äº§æèµä» 为 3.2 亿å ï¼è 1990-1993 å¹´é´ï¼æ¿å°äº§æèµæ¯ä¸å¹´åå«å¢é¿ 143%ã123%ã225%ã62%ï¼æé«å¹´æèµé¢è¾¾ 93 亿å ï¼åå¹´æ¿å°äº§æèµé¢å å½å¹´åºå®èµäº§æèµæ»é¢çæ¯ä¾æ¯ 22%ã38%ã66% ä¸ 49%ã
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1992 å¹´ï¼æµ·åå ¨çæ¿å°äº§æèµè¾¾ 87 亿å ï¼å åºå®èµäº§æ»æèµçä¸åï¼ä» æµ·å£ä¸å°çæ¿å°äº§å¼åé¢ç§¯å°±è¾¾ 800 ä¸å¹³æ¹ç±³ï¼å°ä»·ç± 1991 å¹´çåå ä¸å / 亩é£åè³ 600 å¤ä¸å / 亩ï¼åå¹´ï¼æµ·å£å¸ç»æµå¢é¿çè¾¾å°äºæ人ç 83ï¼ ï¼å¦ä¸ä¸ªçç¹åå¸ä¸äºä¹è¾¾å°äº 73.6ï¼ ï¼æµ·åå ¨çè´¢æ¿æ¶å ¥ç 40ï¼ æ¥æºäºæ¿å°äº§ä¸ã
æ®ãä¸å½æ¿å°äº§å¸åºå¹´é´ï¼1996ï¼ãç»è®¡ï¼1988 å¹´ï¼æµ·åååæ¿å¹³åä»·æ ¼ä¸º 1350 å / å¹³æ¹ç±³ï¼1991 年为 1400 å / å¹³æ¹ç±³ï¼1992 å¹´çæ¶¨è³ 5000 å / å¹³æ¹ç±³ï¼1993 å¹´è¾¾å° 7500 å / å¹³æ¹ç±³ç顶峰ãççä¸å¹´ï¼å¢é¿è¶ è¿ 4 åã
1993 å¹´6æ24æ¥ï¼éçé¶æ ¹çå ¨é¢ç´§ç¼©ï¼ä¸è·¯é«æçè¿çæµ·åæ¿å°äº§çé¡¿æ¶è¢«éåºæ½èªã è¿åºè°æ§çé产ï¼æ¯ç»å å ¨å½ 0.6ï¼ æ»äººå£çæµ·åççä¸äºå å ¨å½ 10ï¼ ç积åååæ¿ãå ¨ç " ç尾楼 " é«è¾¾ 600 å¤æ ã1600 å¤ä¸å¹³æ¹ç±³ï¼é²ç½®åå° 18834 å ¬é¡·ï¼ç§¯åèµé 800 亿å ï¼ä» å大å½æåä¸é¶è¡çå账就é«è¾¾ 300 亿å ãæ¤åå å¹´æµ·åç»æµå¢éæå´å¼ä¸è·ã
ä¸æµ·ä¹éçåæµ·ï¼æ²æ·èµéçè³é«è¾¾ 200 亿å ï¼ç尾楼é¢ç§¯è¶ è¿äºä¸äºï¼è¢«ç§°ä¸ºä¸å½ç " 泡沫ç»æµåç©é¦ "ã
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1995 å¹´ 8 æï¼æµ·åçæ¿åºå³å®æç«æµ·ååå±é¶è¡ï¼ä»¥è§£å³çå ä¼å¤ä¿¡ææèµå ¬å¸ç±äºå¤§éæèµæ¿å°äº§èåºç°çèµéå°é¾é®é¢ãä½æ¯ä» ä» ä¸¤å¹´é¶ 10 个æï¼æµ·ååå±é¶è¡å°±åºç°äºæ¤å é£æ³¢ã1998 å¹´ 6 æ 21 æ¥ï¼å¤®è¡ä¸å¾ä¸å®£å¸å ³éæµ·åè¡ï¼è¿ä¹æ¯æ°ä¸å½é¦å®¶å æ¯ä»å±æºå ³éçç级åä¸é¶è¡ã
ä» 1999 å¹´å¼å§ï¼æµ·åçç¨äºæ´æ´ä¸å¹´çæ¶é´ï¼å¤ç½®ç§¯åæ¿å°äº§çå·¥ä½æåºæ¬ç»æãæªè³ 2006 å¹´ 10 æï¼å ¨ç累计å¤ç½®é²ç½®å»ºè®¾ç¨å° 23353.87 å ¬é¡·ï¼å é²ç½®æ»éç 98.17ï¼ ï¼å¤ç½®ç§¯åååæ¿ 444.82 ä¸å¹³æ¹ç±³ï¼å 积åæ»éç 97.6ï¼ ã
" 天涯ï¼æµ·è§ï¼ç尾楼 " ä¸æ¶é´æ为海åçä¸å¤§æ¯è§ã
ç®å对æªæ¥æ¿ä»·èµ°å¿å¤æï¼å¯ä»¥è½¬å为对æªæ¥åéåãå± æ°æ¶å ¥ãè´§å¸æ¾ç´§åå©çé«ä½çå¤æãå½ååºæ¬é¢è¿æä¸å®ç©ºé´ï¼æ¯å¦ 2015 å¹´åéåç 56.1%ï¼æªæ¥è¿æåå¤ä¸ªç¾åç¹ç空é´ï¼å°æ°å¢åéäººå£ 2 亿人左å³ï¼ä½åºåååææ¾ï¼ä¸äºçº¿é«æ¿ä»·ï¼ä¸å线é«åºåãæ¢ç¶ 2014-2016 å¹´æ¿ä»·ä¸æ¶¨ä¸»è¦æ¯è´§å¸ç°è±¡ï¼å æ¤æªæ¥å ³é®å¨è´§å¸æ¾ç´§ï¼æ¿ä»·èµ°å¿å¯è½ä¸ç§åæ¯ï¼ç¬¬ä¸ç§æ¯è´§å¸æ¿çåå½ä¸æ§ç¨³å¥ï¼å 强对贷款æ æååå°ææºçç管ï¼2014 å¹´åºå¯å¨çè¿ä¸è½®æ¿ä»·ä¸æ¶¨å¨ææ¥è¿å°¾å£°ï¼æªæ¥æ¨ªçæ¶åï¼ç¬¬äºç§æ¯ç»§ç»å®æ½è¡°éå¼è´§å¸å®½æ¾ï¼è´§å¸è¶ ååä½å©çï¼åæ¿ä»·å¯è½ä¸æåæ°é«ï¼ç¬¬ä¸ç§æ 论æ¯ä¸»å¨çæ¶ç´§è´§å¸ï¼æ¯å¦åºäºå¯¹éèåèµäº§ä»·æ ¼æ³¡æ²«çæ 忧ï¼è¿æ¯è¢«å¨çæ¶ç´§è´§å¸ï¼æ¯å¦ç¾èå¨è¶ é¢æå æ¯ï¼æ±çè´¬å¼åèµæ¬æµåºååå¢å ï¼ï¼å©çä¸åï¼æ¿ä»·é¢ä¸´è°æ´ååã
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