2017 沈阳二手门市过户 380平 过户需要多少税率

Question

比如这套房子300万售价 过户费用我出 所有税 一共是多钱

Answer 1

非住宅过户，出售方需要缴纳增值税及其附加税、所得税、印花税。
1、应交增值税=含税总价÷（1+5%）×5%
2、应交城建税=应交增值税×7%
3、应交教育附加=应交增值税×3%
4、应交地方附加=应交增值税×2%
5、应交所得税=（现交易总价-原购价-合理成本）×20%
6、印花税是总价的万分之五

Answer 2

过户需要3%税率的契税，增值税的话要看购入的时间。