竣备和竣工验收区别

Question

如题所述

Answer 1

竣备和竣工验收区别如下：
竣备和竣工验收的区别体现在五个方面：性质上，前者是项目管理行为，后者是政府管理行为；要求上，前者严格遵循程序和规程，后者需获得政府部门的文件；规定上，前者禁止不合格零件装配，后者需编制验收报告；目的上，前者用于考核质量标准，后者是项目管理的终结工作；效果上，前者完成后不能办理不动产权证，后者完成后可以。
竣备和竣工验收的应用：
1、竣备的定义：竣备通常指的是建筑工程或项目在施工完成后，达到预定的功能和要求，可以投入使用或者进行下一步工作的状态；
2、竣工验收的定义：竣工验收是指建筑工程完成后，由建设单位组织设计、施工、监理等相关单位，按照国家和行业标准对工程质量进行全面检查和评定的过程；
3、竣备的应用场景：竣备一词在实际中使用较少，更多的是指项目或工程准备就绪，可以开始验收或使用的状态；
4、竣工验收的应用场景：竣工验收是工程建设流程中的一个重要环节，涉及到工程质量、安全、环保等多方面的标准，是工程能否投入使用的关键前提。
综上所述，竣备与竣工验收的主要区别在于：竣备是遵循程序和规程的项目管理行为，着重考核质量标准，不涉及不动产权证办理；而竣工验收则是政府管理行为，需要政府文件支持，以编制验收报告为依据，标志着项目管理的结束，并可办理不动产权证。
【法律依据】：
《中华人民共和国建筑法》
第六十一条
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。