我以土地入股的形式与开发商合作开发,是否需将土地过户到开发商名下?

我以土地入股的形式与开发商合作开发,是否需将土地过户到开发商名下?

与开发商新成立公司,以土地入股,需要过户到新公司。

与开发商进行项目合作分成,不用过户。
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