一、北京公积金贷款面签后多久能给卖方放款？
是的，如果您选择担保公司帮您办理的话，是见契税票放款的。意思就是说您过户后卖方就可以拿到贷款。如果没有选择担保公司，只能等到下来房本做完抵押登记后才放款。这个时间需要咨询您当地房地产管理中心，具体的下房本时间和抵押登记时间！
二、住房公积金忘还款最迟可以晚几天
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、公积金可以欠交吗最多能欠几个月？
如果是员工行为，在没有办理公积金贷款的情况下，是可以办理公积金封存手续的，在和单位解除劳动关系之后可暂时不缴纳住房公积金，但是断交公积金会影响员工公积金贷款的办理。
如果已经办理公积金贷款，那么断交会影响公积金贷款合同，一般断交三个月之后。公积金管理中心会解除公积金贷款合同，并按照商业贷款来执行利率。
根据公积金断缴的时间长度，有不同的影响，不是说使用公积金买房之后就可以不用缴纳了。公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。
所以，如果业主拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上；或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。
一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。
对此，各地的规定不同。
有地方的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响；而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。
所以，如果业主买房后有停缴的意愿，最好打本地公积金中心的电话进行详细咨询。
四、北京公积金贷款可以晚几天还吗
根据《北京市居民住房公积金管理条例》的规定，居民住房公积金贷款还款期限一般为3个月至30年，可以根据贷款期限的不同而有所不同，一般情况下，若是贷款期限小于3个月，还款期限可以到期日之前延期3个月，若是贷款期限在3个月至1年之间，还款期限可以到期日之前延期6个月，若是贷款期限在1年至3年之间，还款期限可以到期日之前延期1年，若是贷款期限在3年以上，还款期限可以到期日之前延期3年。